# Certificat de Urbanism 2030 — Strada Viilor nr. 83

> vanzare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29762-2030-strada-viilor-nr-83-vanzare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29762
- **Nr. CU**: 2030
- **Data CU**: 2020-12-09
- **Data Publicare**: 2020-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: vanzare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32816
- **Longitude**: 23.82512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: vanzare
- **Utilizare (2)**: vanzare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 785
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune astfel:Chirea Luiza Adriana in cota de 1/2 si Chirea Oana Narcisa in cota de 1/2, conf. CF 228390/16.11.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z2 L1 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim  de inaltime max. P+2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii Viilor (sect.4). Functiune dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale  si colective; Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se solicita vanzare teren în S = 785,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 228390., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri de 7,00 ml pt. imprejmuire si 10,00 ml pt. constructii din axul propus al str. Viilor propusă prin PUZ - profil 4 si de 4,50 ml pt. imprejmuire si construire din axul str. Postavarului; Functiuni complementare: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate pt. realizarea construcției și acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008; Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Respectarea prevederilor RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 785,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 168723
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb8fe4c396bdc5f6c2258624002aa669