# Certificat de Urbanism 2037 — Strada Vasile Alecsandri nr. 31 A

> consolidare, reabilitare constructie C1- casa de locuit D+P cu pivnita si amenajare mansarda in pod existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29756-2037-strada-vasile-alecsandri-nr-31-a-consolidare-reabilitare-constructie-c1-casa-de-locuit-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29756
- **Nr. CU**: 2037
- **Data CU**: 2020-12-09
- **Data Publicare**: 2020-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 31 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, reabilitare constructie C1- casa de locuit D+P cu pivnita si amenajare mansarda in pod existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321678211779
- **Longitude**: 23.806370182339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, reabilitare constructie C1- casa de locuit D+P cu pivnita si amenajare mansarda in pod existent
- **Utilizare (2)**: consolidare, reabilitare constructie C1- casa de locuit D+P cu pivnita si amenajare mansarda in pod existent
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 31 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situate în zonă de locuinţe, afectat partial de strazi propuse prin PUG, cu regim max. de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.G profil 2,respectiv 8,00 ml din axul str. Vasile Alecsandri si  str. Soarelui - profil 3 din PUG; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune consolidare, reabilitare constructie C1- casa de locuit D+P cu pivnita si amenajare mansarda in pod existent cu POTexist./prop.=51,78% si CUTprop.=1,34 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 republicata; Se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta lucrarilor propuse (afectat de strazi propuse prin P.U.G.) in momentul declararii cauzei de utilitate publica., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinţe, afectat partial de strazi propuse prin PUG, Suprafata terenului -359,00 mp din acte si 365,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 168531
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216699

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c869e37514f0cb2c22586240029aad1