# Certificat de Urbanism 1846 — Calea Unirii nr. 68

> consolidare, restaurare, modernizare și dotare clădire cu regim de înăltime D+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29755-1846-calea-unirii-nr-68-consolidare-restaurare-modernizare-si-dotare-cladire-cu-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29755
- **Nr. CU**: 1846
- **Data CU**: 2020-11-06
- **Data Publicare**: 2020-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, restaurare, modernizare și dotare clădire cu regim de înăltime D+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311693723513
- **Longitude**: 23.795940328161

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, restaurare, modernizare și dotare clădire cu regim de înăltime D+P+1+M
- **Utilizare (2)**: consolidare, restaurare, modernizare și dotare clădire cu regim de înăltime D+P+1+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 1.57
- **Zonă**: centrala si istorica, functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: D+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan, domeniul public Statul Roman si se intabuleaza drept de administrare in favoarea ACADEMIEI ROMANE - INSTITUTUL DE CERCETARI SOCIO - UMANE CRAIOVA, conform extras CF 214682/23.10.2020,, aflat in zona centrala istorica, zona protejata monumente istorice, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" si monument istoric Casa Feraru, poz. 351  DJ-II-m-B-08156, din LMI, conf Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax.= 70%, CUT in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax.=4, conf. Legii 350/2001, cu retragerea pt. constructii de 8,00 ml si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Unirii. , Utilizari permise: administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare/stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele-edilitare si c-tii aferente. Interdictii permanente: activitati industriale sau alte tipuri/de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat., Se propune consolidare, restaurare, modernizare si dotare clădire cu regim de înăltime D+P+1+M cu POTexist./prop.= 39,25% si CUTexist./prop.= 1,57., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; Expertiza tehnica;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati MCC; Certificat de nomenclatura stradala. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. , Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 800,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 156485
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214682

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b19ca6287f5b552c2258610003cbadc