# Certificat de Urbanism 2038 — Strada Cimpia Islaz nr. 44

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29753-2038-strada-cimpia-islaz-nr-44-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29753
- **Nr. CU**: 2038
- **Data CU**: 2020-12-10
- **Data Publicare**: 2020-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31778
- **Longitude**: 23.7871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 423
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Trandafir Fanel,se noteaza inceperea urmaririi silite a suprafetei de 54,86mp pentru creanta de 1108,30 lei debit si 261,87lei cheltuieli de executare în favoarea lui Dragan Angela conform extras C.F nr.169269/18.11.2020,imobil aflat in zona centrala a municipiului Craiova, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" din LMI conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC4 - UTR C4-10 IP10a aprobat cu HCL 121/2000, UTR C2 amplasamentul se află în zonă centrala și istorică aferenta institutiilor si serviciilor publice, cu regim maxim de inaltime P+3 si inaltime maxima la cornisa Hmaxim=18,00m, POT max.=32%, CUT max.=1,3 cu regim de aliniere din axul propus al str. Campia Islaz- la 10,00 ml (Sect.4), Permisiuni :se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii curente asupra fondului construit mentionat,de consolidare -restaurare a cladirilor monument;constructii noi pentru refacerea incintei Politiei municipiului Craiova;lucrari de dezafectare a constructiilor din incinta atelierului reparatii auto,lucrari de imbunatatire a confortului edilitar,amanajare parcaje, Restrictii:în zona se vor autoriza numai constructii pentru institutii publice sau servicii,nu se vor autoriza construirea de chioschiuri sau constructii cu caracter provizoriu, Terenul in S=421,00mp din acte si 423,00mp din masuratori cu nr.cadastarl 7065, este construibil cu respectarea reglementarilor urbanistice respectiv zona aferenta institutiilor si serviciilor publice cu regim maxim de inaltime P+3E si inaltime maxima la cornisa Hmaxim=18m POTmaxim=32% CUTmaxim=1,3 numai cu avizul favorabil al detinatorilir de utilitati din zona precum si cu avizul Direcției Județene pentru Cultură Dolj;Se va transpune aliniamentul de construibilitate pe planul de situatie si se va respecta regimul de aliniere de minim 10,00ml din axul propus al Str.Cimpia Islaz (Sect.4).Se vor respecta toate prevederile RLU aferent PUZ ZC4 si conditiile din acestea..Nu se vor autoriza constructii provizorii.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/ 2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit.Acordul autentificat al creditorului Dragan Angela.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica aferenta institutiilor si serviciilor publice,afectat partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -421,00mp din acte si 423,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 169269
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7065

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29023e2d18eba32cc2258625002ba613