# Certificat de Urbanism 2043 — Strada Caracal nr. 111

> elaborare PUZ pentru reconsiderarea reglementarilor urbanistice privind schimbarea zonei functionale din industrie in zona servicii P+6

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29748-2043-strada-caracal-nr-111-elaborare-puz-pentru-reconsiderarea-reglementarilor-urbanist
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29748
- **Nr. CU**: 2043
- **Data CU**: 2020-12-10
- **Data Publicare**: 2020-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru reconsiderarea reglementarilor urbanistice privind schimbarea zonei functionale din industrie in zona servicii P+6
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30454
- **Longitude**: 23.80981

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BRIARI'S IND SA REPREZENTATA PRIN PANAIT CORNEL EUGEN
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru reconsiderarea reglementarilor urbanistice privind schimbarea zonei functionale din industrie in zona servicii P+6
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru reconsiderarea reglementarilor urbanistice privind schimbarea zonei functionale din industrie in zona servicii P+6
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 şi prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul se află în zona unitati industriale, afectat partial de propunere largire str. Caracal si bd. Decebal si intersectia acestora, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate depasi CUT max=4, cu retragere de construire si imprejmuire de 16,50 m din axul propus al strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde) si de 20,25 ml pentru imprejmuire si construire din axul Bd-ului Decebal - profil 1 (cu scuar - linii tramvai/zona verde) aprobat prin P.U.G. Se solicita elaborare PUZ pentru reconsiderarea reglementarilor urbanistice privind schimbarea zonei functionale din industrie in zona servicii P+6, cu POT propus=50%, CUT propus=4,00, Hmax=30,00. , CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord 2701/2010 pt. aprob metodolog. de infor.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urb. în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo, in sistm stereo 70, vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia., Pentru a nu fi afectata fluiditatea traficului auto in intersectie, intrarea si iesirea din incinta se vor realiza doar prin doua puncte, circulatia in incinta se va rezolva prin intermediul unuia sau mai multor drumuri colectoare, rezolvate exclusiv in incinta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona industriala, afectata partial de propunere largire str. Caracal, bd. Decebal si intersectia acestora;, Suprafata terenului - 33.313,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 169958
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227708

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 337
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/163426ff5e324970c225862c0054aaf1