# Certificat de Urbanism 2047 — Strada Carpenului nr. 55

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29744-2047-strada-carpenului-nr-55-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29744
- **Nr. CU**: 2047
- **Data CU**: 2020-12-10
- **Data Publicare**: 2020-12-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32870505211
- **Longitude**: 23.833516468634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Ganea Elena conform Extras CF nr 236540/7.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 38/2010, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim max.de inaltime P+2 cu POT max 35% si CUT max=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ , zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate  cu retrageri de  min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului -scuar(str. de categ. I propusă prin PUZ BV1 ) sau de min.18m pentru construire si  de min.15m pentru imprejmuire  din firul propus de circulatie, Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S=459 mp din acte si 464 mp din masuratori, Terenul este construibil in zonele neafectate de strada propusa prin P.U.Z., zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate, respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ , zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate , cu retrageri de  min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului-scuar (str. de categ. I propusă prin PUZ BV1 ) sau de min.18m pentru construire si  de min.15m pentru imprejmuire  din firul propus de circulatie, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa, circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate prin P.U.Z si PUZ BV1.) cu amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ , zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -459 mp din acte si 464 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 169221
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236540

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c9afa96ddbace89c225862a005349c5