# Certificat de Urbanism 2050 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 64

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29741-2050-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-64-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29741
- **Nr. CU**: 2050
- **Data CU**: 2020-12-11
- **Data Publicare**: 2020-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29561
- **Longitude**: 23.79891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 782
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 139/2019 - U.T.R. ZM, amplasamentul este situat in zonă mixtă de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,26 suprateran si cu retrageri de min. 16,00 ml pentru constructii şi de min. 12,50 ml pentru împrejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu conf. (profil 1-1) respectiv de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 13,00 ml pentru constructii din axul str. Popoveni conf. (profil 2-2). Utilizari premise cu conditii: - se permit c-tii provizorii la B-dul N. Romanescu cu durata de max. 10 ani cu cond. respectarii aliniamentelor exist. si a regulamentului privind culorile admise potrivit R.L.U. potrivit HCL nr. 846/2013, HCL nr. 271/2008 si Legea nr. 50/1991 actualizata; Organizarea circulatiilor si pietonale se va face din B-dul Nicolae Romanescu; Intre vecinatati se permit imprejmuiri Hmax.= +2,10 m din lemn PVC, plasa tip metro, zidarie cu soclu beton sau zidarii la hp= 60 cm si feronerie de la +60 la +2,10 la Bd. Nicolae Romanescu. Functiuni interzise: industrie, productie diverse; se va pastra nivelul max. S+P+2 pt. zona mixta; nu se admit: put forat si fosa vidanjabila; cladirile vor avea in volum clar si unitar - fara fatade complicate cu volume mic, compuse; inaltimea se va corela cu cladirile existente in zona si func. propusa., Se propune informare urbanistica cu S. = 753,00 mp din acte si 782,00 mp din masuratori si nr. cadastral  180066/1. Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zonă mixtă de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,26 suprateran si cu retrageri de min. 16,00 ml pentru constructii şi de min. 12,50 ml pentru împrejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu conf. (profil 1-1) respectiv de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 13,00 ml pentru constructii din axul str. Popoveni conf. (profil 2-2). Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei - daca se realizeraza locuiunte. Acordul autentificat al prop. daca pt. functi. propusa de functi. complexe de interes public si serv. de interes general, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă de locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de linie electrica aeriana si culoar de protectie LEA , Suprafata terenului - 753,00 mp din acte si 782,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 172598
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 180066/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fde8087d892b88dcc225862b00239c52