# Certificat de Urbanism 2051 — Strada Abatorului nr. 61

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29740-2051-strada-abatorului-nr-61-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29740
- **Nr. CU**: 2051
- **Data CU**: 2020-12-11
- **Data Publicare**: 2020-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Abatorului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29769
- **Longitude**: 23.7592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PALOMINO COM S.R.L REPREZENTATA PRIN SIRBU IONEL
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Abatorului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 22586
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale/agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C Palomino COM S.R.L ,se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, comasare, dezmembrare, demolare, închiriere, construire si intabulat drept de ipoteca in favoarea Garanti Bank S.A si BIR Suc.Bucuresti se noteaza aducerea prin transcriere din Registrul de Transcriptiuni si inscriptiuni plangere in suma 93525,00 in favoarea DGFP Dolj,conform extras C.F nr.24486325.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zona unitati industriale si agricole cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depasi C.U.T. maxim=4 cu retrageri din axul  propus al str. Abatorului de minim 5,5 ml pentru constructii si pentru imprejmuire (profil 2).Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei. , Se solicită informare pentru teren cu S. = 22586,01 mp din masuratori si 22407,382mp din acte nr. cadastral 4680., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale/agricole cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depasi C.U.T. maxim= 4.Se vor respecta retragerile din axul propus al str. Abatorului de minim 5,5 ml pentru constructii si pentru imprejmuire (profil 2).Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa,daca functiunea acestora este de locuit.Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea inclusiv acordul - GARANTI BANK S.A ,BIR Suc.Bucuresti si DGFP Dolj.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii anexa si constructii industriale si edilitare, Destinaţia după PUG -zona partial unitati industriale si partial unitati agricole, Suprafata terenului -22586,01mp din masuaratori si 22407,382mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 173177
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4680

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 231
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/239cf32b8b52fb34c225863200301b47