# Certificat de Urbanism 2055 — Strada Sebes nr. 22 > desfiintare locuinta existenta parter, refacere imprejmuire pe laturile de Nord si Vest si nu poate fi pentru construire locuinta P+1 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29736-2055-strada-sebes-nr-22-desfiintare-locuinta-existenta-parter-refacere-imprejmuire - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 29736 - **Nr. CU**: 2055 - **Data CU**: 2020-12-11 - **Data Publicare**: 2020-12-12 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Sebes nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta existenta parter, refacere imprejmuire pe laturile de Nord si Vest si nu poate fi pentru construire locuinta P+1 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.288900039962 - **Longitude**: 23.801393025119 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: desfiintare locuinta existenta parter, refacere imprejmuire pe laturile de Nord si Vest si nu poate fi pentru construire locuinta P+1 - **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta existenta parter, refacere imprejmuire pe laturile de Nord si Vest si nu poate fi pentru construire locuinta P+1 - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Sebes - **Număr**: 22 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 164 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte individuale si colective - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil onstructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Pascu Maria conform extras CF nr 211836/24.11.2020 - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LM18, amplasamentul este situat in zona de locuinte,cu regim max de inaltime P+2, POT max =35% si CUT max=1,05, afectată în integralitate de interdictie temporară de construire pană la aprobarea proiectului de extinderea strapungerea unei artere - profil 2 din PUG, cu retrageri pentru constructii si pentru imprejmnuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazii propuse prin PUG.Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM., Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune-desfiintare locuinta existenta parter ,refacere imprejmuire pe laturile de Nord si Vest si nu poate fi pentru construire locuinta P+1 cu POT propus= 35% si CUT propus= 0,70, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime ( interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extinderea/strapungerea unei artere profil 2 din PUG), distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil.Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;, Solicitarea pentru construire locuinta P+1, nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este afectată în integralitate de zona cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extinderea/strapungerea unei artere strada propusă prin P.U.G. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , afectată în integralitate de zona cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extinderea/strapungerea unei artere strada propusă prin P.U.G. , Suprafata terenului -108 mp din acte si 164 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 172595 - **Data Reg. Părinte**: 2020-11-24 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211836,211836-C1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 7 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Iliuta Minaileanu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c3498b581e32f4ec225863700429805