# Certificat de Urbanism 2060 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 174E

> realizare locuinta P+1, imprejmuire teren pe latura de N-V si realizare bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29731-2060-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-174e-realizare-locuinta-p1-imprejmuire-teren-pe-latura-de-n-v-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29731
- **Nr. CU**: 2060
- **Data CU**: 2020-12-14
- **Data Publicare**: 2020-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 174E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare locuinta P+1, imprejmuire teren pe latura de N-V si realizare bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283031690755
- **Longitude**: 23.801342644917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare locuinta P+1, imprejmuire teren pe latura de N-V si realizare bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: realizare locuinta P+1, imprejmuire teren pe latura de N-V si realizare bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 174E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM18, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Imobil fara acces direct la bulevardul Nicolae Romanescu. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsit de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Se propune realizare locuinta P+1, imprejmuire teren pe latura de N-V si realizare bazin etans vidanjabil . Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Cod. Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii.   Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care sol. tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; . În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. . Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Realizarea bransamentelor si racordurilor la utilitati vor face obiectul unor autorizari separate. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada/drum existent in domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 425,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 172601
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237158

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac56650cb0a3f6a7c225862b002c014e