# Certificat de Urbanism 2068 — Strada Drumul Cornesului T12,P8, lot 7,lot3,lot2,lot5 nr. 116C,116A,116B,116

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29724-2068-strada-drumul-cornesului-t12p8-lot-7lot3lot2lot5-nr-11-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29724
- **Nr. CU**: 2068
- **Data CU**: 2020-12-15
- **Data Publicare**: 2020-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului T12,P8, lot 7,lot3,lot2,lot5 nr. 116C,116A,116B,116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33954
- **Longitude**: 23.82065

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG/PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului T12,P8, lot 7,lot3,lot2,lot5
- **Număr**: 116C,116A,116B,116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11683
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan/extravilan proprietate privată a numitilor Pirlea Marian si Nitu Veronica Camelia conform extrase CF. nr . 235348, 235349, 235382, 239931/13.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel. valabilitatea cu HCL 543/2018 este partial extravilan si partial intravilan conf. PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc3 , Lc7  amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare  cu regim max de inaltime P+2, POT max= 34% si CUT max=0,90, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate ,  retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora cu interdictie temporata de construire cu retrageri de min. 10,5 m pt construire si de min. 7,5 pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ BV3 (sect. 2A)si de min. 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova. Se propune - alipire terenuri cu S total = 11683 mp din acte si 11133 mp din masuratori : Lotul 7 cu Stotal = 2784mp ( 1987 mp in intravilan si 797 mp in extravilan ); Lotul 3  cu S total = 2782mp din acte si masuratori (S=2067 mp intravilan  si S=715 mp extravilan ); Lotul 2 cu S total = 2784mp din acte si masuratori (S=2019 mp intravilan si S=765 mp extravilan ); Lotul 5 cu Stotal = 3333 din acte si 2783 mp din masuratori (S= 2116 mp intravilan  si S= 667 mp extravilan). Pt. terenul situat in extravilan cu S total din masuratori =2944,00 se vor respecta retragerile de min. 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova. Conf. Legii nr. 50/1991 repub, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter prov., anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Avand in vedere caracterul provozoriu, c-tiile vor avea specificată perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani - fiind necesar obtinerea urmatoarelor avize:Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.;Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a jud. Dolj inclusiv pt scoatere a terenului din circuitul agricol;Aviz DRDP Aviz A.N.I.F.;Avizul MApN-Statul Major General.Constructia va avea arhitectura/aspectul,compartimentarile și functiunile in concordanta cu functiunea prop. Pt. terenul situat partial in intravilan cu S= 8189,00 se va prezenta CF cu înscrierea in intravilan. In conditia in care terenul se dezmembreaza in intravilan/ extravilan se va asigura acces carosabil la un drum public direct sau prin servitute de trecere pentru fiecare lot in parte.Terenul din intravilan este construibil  pe portiunea neafectata de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, in urmatoarele conditii : Destinatia - zona de locuinte  cu reg. max de inaltime P+2 cu POTmax= 34%, CUT=0,90.cu retragerile de min de min. 10,5 m pt construire si de min. 7,5 pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ BV3 (sect.2A).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv SNGN ROMGAZ PLOIESTI. Se va respecta legea locuintei L.114/1996;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -partial extravilan/intravilan, zona locuinte afectat partial se strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora., Suprafata terenului -11683 mp din acte si 11133 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,548/2018,38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 171197
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235348,235349,235382,239931

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 122
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69e3d76b40065269c2258637004e6f5e