# Certificat de Urbanism 2072 — Strada Ludwig Van Beethoven nr. 3

> amenajare pod in mansarda la locuinta Sp+P+1 existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29720-2072-strada-ludwig-van-beethoven-nr-3-amenajare-pod-in-mansarda-la-locuinta-spp1-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29720
- **Nr. CU**: 2072
- **Data CU**: 2020-12-15
- **Data Publicare**: 2020-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ludwig Van Beethoven nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare pod in mansarda la locuinta Sp+P+1 existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321546067768
- **Longitude**: 23.785355448382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare pod in mansarda la locuinta Sp+P+1 existenta
- **Utilizare (2)**: amenajare pod in mansarda la locuinta Sp+P+1 existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ludwig Van Beethoven
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 281
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale pavilionare
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG,  aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în UTR LM1 zona locuinte, partial zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35% si CUT max.= 1,05.  Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari - echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Se propune amenajare pod in mansarda la locuinta Sp+P+1 existenta cu POTexistent/propus = 30,60% si CUTpropus= 0,77., (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea existenta/propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile acestuia acordul vecinilor afectati daca este cazul. Expertiză tehnică;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 281 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 172449
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233716

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2fe7e3f88f8085bc2258633004ea920