# Certificat de Urbanism 2074 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46 B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29719-2074-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-46-b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29719
- **Nr. CU**: 2074
- **Data CU**: 2020-12-15
- **Data Publicare**: 2020-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317210109881
- **Longitude**: 23.809247357752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 46 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 469
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune astfel: Popescu Verginia cota actuala 10/16, Militaru Ionela Simona cota actuala 3/16 si Popescu Vylli cota actuala 3/16, conf. CF 203864/11.11.2020. Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI 8, amplasamentul este situat în zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T.max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. A.I.Cuza, profil 2 din PUG. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:- locuirea în locuinte individuale, locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S = 469,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 233960., Terenul este construibil, respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T.max. = 20%, C.U.T. max.= 2,2 si cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. A.I.Cuza profil 2 din PUG., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. În cazul în care amplasarea cladirilor cu destinatia de locuinte nu respecta - O.M.S. nr.119/2014, art.3.alin. (1)- Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1).; Se vor prezenta studiu de circulatie în incinta și în zona; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective , Suprafata terenului - 469,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 173208
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203864

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4546dcc850def2a1c225862c002b71d0