# Certificat de Urbanism 2081 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 39

> - lucrari amenajare interioara etaj 2 - centru medical (lucrari modificare compartimentare usoara nestructurala)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29713-2081-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-39-lucrari-amenajare-interioara-etaj-2-centru-medical-lucrar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29713
- **Nr. CU**: 2081
- **Data CU**: 2020-12-16
- **Data Publicare**: 2020-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - lucrari amenajare interioara etaj 2 - centru medical (lucrari modificare compartimentare usoara nestructurala)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308477882654
- **Longitude**: 23.802984020156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SIGMA PREMIUM S.A. REZPREZENTATA PRIN STANCU ANDREI SILVIU
- **Utilizare**: - lucrari amenajare interioara etaj 2 - centru medical (lucrari modificare compartimentare usoara nestructurala)
- **Utilizare (2)**: - lucrari amenajare interioara etaj 2 - centru medical (lucrari modificare compartimentare usoara nestructurala)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1570
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 3.2
- **Zonă**: zona centrala si istorica, mixta: locuinte colective, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata. Conform extras CF nr. 210753/03.12.2020 se noteaza dreptul de locatiune asupra: demisolului c-tiei C1 pe o perioada de 5 ani in fav. Inter Health Systems SA; asupra etajului 1 din c-tia C1, asupra S=153 mp din parter C1 sp. comune, asupra S.=500,69 mp din demisol c-tiei C1, pe o perioada de 10 ani pana la 11.03.2025; asupra S.=69 mp din demisolul c-tiei C1 sp. comune si S. = 55 mp din parterul C1 - sp. comune cf schite anexate pe 5 ani incepand cu data semnarii contractului de inchiriere; asupra S.=75mp din c-tia C1 cf schite anexate pe 5 ani incepand cu data semnarii contractului de inchiriere in fav. Centru Medical Unirea S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 53/2010, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public regim de inaltime P+4, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. (inclusiv subsolul) max. = 3,2 si partial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu - cu regim de aliniere propus: 17,00 ml din axul B-dului Gheorghe Chitu. , Se propune lucrari amenajare interioara etaj 2 - centru medical (lucrari modificare compartimentare usoara nestructurala) P.O.T. existent/propus = 45% si C.U.T.existent/propus = 1,5., Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu ) poziţionarea c-ţiilor învecinate, functiunile, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. ce a stat la baza autorizatiei de construire; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunilor existente si propuse. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 priv. modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Expertiza tehnica. Acordul - Inter Health Systems S.A. si Centru Medical Unirea S.R.L. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. , Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.Z.-.zona centrala si istorica, mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public, partial afectat de traseu/strapungere Bd. Gheorghe Chitu , Suprafata terenului - 1570,00 mp din acte si 1466,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 177560
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210753

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3574e6e1acac7c2c2258639004aeccb