# Certificat de Urbanism 2085 — Strada Fluturi nr. 38

> construire locuinta Sp+P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29709-2085-strada-fluturi-nr-38-construire-locuinta-sppmp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29709
- **Nr. CU**: 2085
- **Data CU**: 2020-12-16
- **Data Publicare**: 2020-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fluturi nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321261822304
- **Longitude**: 23.775079589269

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+Mp
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+Mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fluturi
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 806
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: Sp+P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, conf. CF 203390/25.11.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 11 imobilul este situat în zona rezidentiala cu locuinte mici, zona cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 cu retragerea pentru construire de min. 8,00 m, iar pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul str. Fluturi;Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;  , Se propune construire locuinta Sp+P+Mp cu POTprop.=27% si CUTprop.=0,51. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8,00 ml și de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Fluturi; Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;  Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Acordul vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru finisaje exterioare; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara actualizat cu certificatul de deces, privind uzufructul viager, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC prezentati AD pentru corpul C3 afectat de propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului -806,00 mp din acte si 792,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 173760
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/db3af28c08aa2efdc22586380024f537