# Certificat de Urbanism 2090 — Strada Amaradia nr. 5

> construire imobil S+P+2 , parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29704-2090-strada-amaradia-nr-5-construire-imobil-sp2-parcari-la-subsol-si-locuinte-cole
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29704
- **Nr. CU**: 2090
- **Data CU**: 2020-12-16
- **Data Publicare**: 2020-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 , parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32531
- **Longitude**: 23.79223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 , parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 , parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Aurelia Rozalia in cota actuala de 5/8, Iacob Mirabela- Lorena,cota actuala 3/24; Ifrim Anca Maria,cota 3/24; Popescu Cosmin Ionut, cota actuala 3/24 conform extras Cf nr 203375/12.11.2020.Imobil aflat in zona protejata monument istoric Ansamblu Biserica ” Sf.Nicolae” conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-B-07930, poz.2,DJ -II-m-B-07930.02 Turn Intrare,Casa Aldea poz.119 DJ-II-m-B-07989 din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM2 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire traseu subteran (profil 1 din PUG) fara scuar, cu retragerile de min. 16,5 pentru imprejmuire si construire din axul propus al traseului subteran propus prin PUG si partial de str. Amaradia propusa prin PUG(profil 2), cu retragerile de minim 11,50 ml din axul propus al acesteia., Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Se propune-construire imobil S+P+2 , parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje cu POT propus= 34,87% si CUT propus= 1,05., Avand in vedere ca imobilul este afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire traseu subteran propus prin PUG si partial de strada propusa prin PUG, terenul este neconstruibil., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat aproape in totalitate de interdictie temporara de construire traseu subteran propus prin PUG si partial de strada propusa prin PUG., Suprafata terenului -450 mp din acte si 545 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 180947
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10480,10480-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb79f55a19e026b4c225863e003d3350