# Certificat de Urbanism 2092 — Strada Vlad Tepes nr. 2

> schimbare destinatie din spatii industriale in spatii cazare munctori si personal tehnic Corp C2 fost C11 (P+1) cu modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29702-2092-strada-vlad-tepes-nr-2-schimbare-destinatie-din-spatii-industriale-in-spatii-cazare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29702
- **Nr. CU**: 2092
- **Data CU**: 2020-12-16
- **Data Publicare**: 2020-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vlad Tepes nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din spatii industriale in spatii cazare munctori si personal tehnic Corp C2 fost C11 (P+1) cu modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309897956003
- **Longitude**: 23.797587226591

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POIANA SRL REPREZENTATA DE POIANA CARMINA
- **Utilizare**: schimbare destinatie din spatii industriale in spatii cazare munctori si personal tehnic Corp C2 fost C11 (P+1) cu modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din spatii industriale in spatii cazare munctori si personal tehnic Corp C2 fost C11 (P+1) cu modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vlad Tepes
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinte industriale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată SC POIANA SRL  conform extras CF nr. 217526/25.11.2020 .Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice aprobata cu din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015, poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068 - Centru istoric al mun. Craiova.si in zona de protectie a monumentului istoric "Atelierele Bratasanu" 1910-1927 poz. 362 cod DJ-II-m-B- 08167 din Lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabitate cu HCL nr. 543/2018 - U.T.R. C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica,zona unitati industriale , cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T. nereglementat , iar C.U.T-ul in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conf Legii nr 350/2001.Subzona I - subzona unitatilor industriale existente ocupata de -firma Popeci -productie utilaje si componente pentru industria energetica si metalurgica, confectii metalice, tamplarie de aluminiu. Holding Microcomputer -calculatoare, confectii textile.Aceste unitati nu sunt poluante.Functiunile complementare admise ale zonei sunt retele tehnico edilitare si constructii aferente. Utilizari permise-administratie publica; unitati financiar -bancare; comert si alimentatie publica; invatamant , cultura si culte;agrement, inclusiv spatii publice plantate; locuire si functiuni complementare; stationarea si gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate; retele tehnico edilitare si constructii aferente.Se propune schimbare destinatie din spatii industriale in spatii cazare munctori si personal tehnic Corp C2 fost C11 (P+1) cu modificari structurale si nestructurale cu POT existent/propus= 38,54% si CUT existent/propus= 0,77.Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, functiunile, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit functiunii propuse; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente ; Expertiza tehnicaSe va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova ; Se va amenaja platformă gospodărească exclusiv în incintă. Prezentati: Titlu de proprietate  în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F.C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, zona unitati industriale, Suprafata terenului -288 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 173422
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217526, 217526-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29977e142b96b1adc22586390032b2f4