# Certificat de Urbanism 2093 — Strada Vlad Tepes nr. 2 > schimbare de destinatie din spatii industriale in spatii cazare muncitori si personal tehnic Corp C1 (fost C12) cu regim de inaltime P+1 cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29701-2093-strada-vlad-tepes-nr-2-schimbare-de-destinatie-din-spatii-industriale-in-spatii-caz - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 29701 - **Nr. CU**: 2093 - **Data CU**: 2020-12-16 - **Data Publicare**: 2020-12-17 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Vlad Tepes nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatii industriale in spatii cazare muncitori si personal tehnic Corp C1 (fost C12) cu regim de inaltime P+1 cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.310021026929 - **Longitude**: 23.79765084425 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: SC POIANA SRL REPREZENTATA DE POIANA VIRGIL - **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatii industriale in spatii cazare muncitori si personal tehnic Corp C1 (fost C12) cu regim de inaltime P+1 cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa - **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatii industriale in spatii cazare muncitori si personal tehnic Corp C1 (fost C12) cu regim de inaltime P+1 cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Vlad Tepes - **Număr**: 2 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 394 - **POT (%)**: 100 - **CUT**: 2 - **Zonă**: locuinte cazare muncitori - **Regim Înălțime**: P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată SC POIANA SRL conform extras CF nr. 219273/25.11.2020.Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice aprobata cu din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015, poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068 - Centru istoric al mun. Craiova.si in zona de protectie a monumentului istoric "Atelierele Bratasanu" 1910-1927 poz. 362 cod DJ-II-m-B- 08167 din Lista monumentelor istorice. - **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G., aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prel. valabitate cu HCL nr. 543/2018 - U.T.R. C5, amplas. este situat in zona centrala si istorica,zona unitati industriale , cu regim de inaltime, P.O.T. si C.U.T. nereglementat , iar C.U.T-ul in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conf Legii nr 350/2001.Subzona I - subzona unitatilor industriale existente ocupata de -firma Popeci -productie utilaje si componente pentru industria energetica si metalurgica, confectii metalice, tamplarie de aluminiu. Holding Microcomputer -calculatoare, confectii textile.Aceste unitati nu sunt poluante.Functiunile complementare admise ale zonei sunt retele tehnico edilitare si constructii aferente. Utilizari permise-administratie publica; unitati financiar -bancare; comert si alimentatie publica; invatamant , cultura si culte;agrement, inclusiv spatii publice plantate; locuire si functiuni complementare; stationarea si gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Se propune-schimbare de destinatie din spatii industriale in spatii cazare muncitori si personal tehnic Corp C1 (fost C12) cu regim de inaltime P+1 cu modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa cu POT exist/prop= 100% si CUT exist/prop= 2,00.Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poz. c-ţiilor învecinate, functiunile, reg. de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prez. sit. exist. si prop. pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Se vor respecta prev. Codul Civil pe limita de prop. privind serv. de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit functiunii propuse; Acordul autent. al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente ; Expertiza tehnica; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova.Se va amenaja platformă gospodărească exclusiv în incintă. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii; Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului , in caz contrar se va prez acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat; In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg.local privind amplasarea şi aut. mijloacelor de publicitate al mun. Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F.C.N.S.; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, zona unitati industriale, Suprafata terenului -394 mp din acte si 384 mp din masuratori mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 173423 - **Data Reg. Părinte**: 2020-11-25 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219273,219273-C1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Iliuta Minaileanu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5385882a45cf1be6c225863800284039