# Certificat de Urbanism 98 — Strada Recunostintei nr. 23

> desfiintare  constructii  C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29700-98-strada-recunostintei-nr-23-desfiintare-constructii-c1-si-c2-construire-locuinta-p1-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29700
- **Nr. CU**: 98
- **Data CU**: 2020-01-30
- **Data Publicare**: 2020-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Recunostintei nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare  constructii  C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310191449275
- **Longitude**: 23.806591465465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare  constructii  C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare  constructii  C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Recunostintei
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 379
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobre Madalina si Fogolin Francesco
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de minim 8,00 ml pt. construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Recunostintei., Se propune-desfiintare  constructii  C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus = 33,60% si CUT propus= 0,67, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I .Se vor respecta retrageri de minim 8,00 ml pt. construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Recunostintei.Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Daca exista constructii pe prop. invecinate adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente pentru desfiintare pe limita de proprietate si in functie de acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrală și istorică de locuinte, Suprafata terenului -379 mp din acte si 377 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 6571
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235409,,235409-C1,235409-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-12-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de75f645271b8de0c22584ef0026f3ba