# Certificat de Urbanism 2095 — Strada Migdalului nr. 21G

> Construire locuinta Sp+P+1E si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29698-2095-strada-migdalului-nr-21g-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29698
- **Nr. CU**: 2095
- **Data CU**: 2020-12-17
- **Data Publicare**: 2020-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Migdalului  nr. 21G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1E si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333716265967
- **Longitude**: 23.823941646873

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1E si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1E si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Migdalului
- **Număr**: 21G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Socol Elvira Gabriela si Socol Radu conform extras C.F nr.232475/06.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat H.C.L. nr. 156/2008 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40 si partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire de 9,40 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul aleii de acces propusa - sect. 1-1. , Se propune construire locuintă Sp+ P+1E,imprejmuire teren cu POTprop.=33,22% și CUTprop.=0,70;, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire de 9,40 ml iar pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul aleii de acces propusa prin PUZ- sect. 1/1.;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -350,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 156/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 177162
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232475

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/727366fcbf3f78b9c22586370026fae8