# Certificat de Urbanism 2104 — Strada Drumul Cornesului nr. 82 W

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29689-2104-strada-drumul-cornesului-nr-82-w-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29689
- **Nr. CU**: 2104
- **Data CU**: 2020-12-21
- **Data Publicare**: 2020-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 82 W bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344722128909
- **Longitude**: 23.829130976497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 82 W
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Chirita Slave conform extras CF nr. 220909/15.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 10, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate  si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora cu retrageri de min. 7,50 ml pt. imprejmuire si de min. 9,00 ml pt. constructii din axul  strazii propuse prin PUZ -sect.2 (la Nord de proprietate) .Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului., Accesul se realizeaza din lotul 1 cu nr cadastral 220891 si pe lotul 3-cale de acces cu nr. cadastral 220893., Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral cu  numar cadastral 220909 cu S= 700 mp, Terenul cu S=700 mp este construibil pe portiunea neafectata de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, in urmatoarele conditii : Destinatia - zona de locuinte cu reg. max de inaltime P+2 cu POTmax= 34%, CUT=0,90.cu retragerile  de min. 9,00 m pt construire si de min. 7,5 pt imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ BV3 sect.2 (la Nord de proprietate) si de minim 4,50 ml din axul aleii cu nr. cadastral 220893.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv SNGN ROMGAZ PLOIESTI. Se va respecta legea locuintei L.114/1996;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare,afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si de retele de utilitate publica si  culoarul de protectie ale acestora., Suprafata terenului -700 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 183198
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13+530
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/778695270355b51bc225863f00306f92