# Certificat de Urbanism 2105 — Strada Dezrobirii nr. 154A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29688-2105-strada-dezrobirii-nr-154a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29688
- **Nr. CU**: 2105
- **Data CU**: 2020-12-21
- **Data Publicare**: 2020-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 154A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320158142333
- **Longitude**: 23.823081272927

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 154A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 156
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Covaci Danut Ilie si Covaci Nastasia conform extras C.F nr.239726/25.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 UTR LM2 si prelungire valabilitate cu H.C.L. cu 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 afectata de stada Dezrobirii propusa prin PUG cu retragerea de min. 11,50 ml pentru constuctii şi împrejmire din axul propus al str. Dezrobirii - profil 2., Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa alimentare cu energie electrica,apa,canalizare,gaze naturale, Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuirea în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective, Functiunile complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate;accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico -edilitare si constructii aferente., Se propune informare pentru terenul in S=150,00mp din acte si 156,00mp din masuratori cu nr.cadastral 239726, Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG),cu amplasarea constructiei în zona neafectata de strada Dezrobirii propusa prin PUGrespectand destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, P.O.T.max.=35%, C.U.T. max.=1,05;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Se vor respecta retragerile de minim 11,50ml pentru constuctii şi împrejmire din axul propus al str. Dezrobirii - profil 2;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015;Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat de strada propusa prin PUG , Suprafata terenului -150,00mp din acte si 156,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 175709
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239726

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70d70fd2763e3409c22586330029101b