# Certificat de Urbanism 2107 — Calea Severinului nr. 45 H

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29686-2107-calea-severinului-nr-45-h-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29686
- **Nr. CU**: 2107
- **Data CU**: 2020-12-21
- **Data Publicare**: 2020-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332120424616
- **Longitude**: 23.771718627071

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 193
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta - locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+5 - min. P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR-II, subzona M1 - amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte colective si dotari complementare, afectat partial de limita de construibilitate - cu regim de înălţime max. P+5 - min. P+4, POTmax=40%, CUTmax=2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Calea Severinului - profil 4., Utilizari admise: institutii, companii, servicii, comert, hoteluri, restaurante, baruri, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit min. 30% pe parcela in cauza. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprejmuire, la strada, cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare de false mansarde, activitati productive poluante, depoz.(en-gros, subst. toxice sau inflamabile, mat.refolosibile), spalatorii auto si chimice, c-tii provizorii, panori reclame in curti, statii betoane. , Se solicita informare urbanistica pt. terenul în S =193,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 245729., Terenul este construibil numai in zona neafectata de limita de construibilitate cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia -zona mixta - locuinte colective si dotari complementare inaltime cu regim de înălţime max. P+5 - min. P+4, POTmax=40%, CUTmax=2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Calea Severinului - profil 4. conf. PUZ; , Functiuni complementare: institutii, companii, servicii, comert, hoteluri, restaurante, baruri, sport/recreere; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate pt. realizarea construcției și acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008; Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Respectarea prevederilor RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta - locuinte colective si dotari complementare, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 193,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 186423
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00 +530,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2557ca6edf15f5ffc2258641003ab7e2