# Certificat de Urbanism 24 — Strada Nicolae Iorga nr. 30A

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29676-24-strada-nicolae-iorga-nr-30a-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-stomatologic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29676
- **Nr. CU**: 24
- **Data CU**: 2020-01-08
- **Data Publicare**: 2020-01-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 30A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32454
- **Longitude**: 23.81159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 30A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Bistriceanu Mihai Conform extras CF nr. 225884/22.11.2019 se noteaza interdictia de instrainare  si grevare pe o perioada de 5 ani si pe intreaga durata a finantarii si drept de ipoteca  in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice in proportie de 50%, BCR Banca Comerciala Romana SA in proportie de 50%.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte  afectat partial  de strada propusa prin PUG, cu regim max.de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax=1,05 si cu retragerile de 11,50 m pentru imprejmuire si construire din axul str. Nicolae Iorga.(sectiunea 2 din PUG), Se propune-schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic cu modificari structurale si nestructurale., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu pozitionarea constructiilor invecinate și functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;, Acordul Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si  BCR Banca Comerciala Romana SA .La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -150 mp din acte si 140 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 224673
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22084,22084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-12-17

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ded6a9a82e5af2ec22584e1002afc16