# Certificat de Urbanism 2123 — Strada Rovine nr. 31

> construire locuinta individuala Sp+P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29670-2123-strada-rovine-nr-31-construire-locuinta-individuala-spp2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29670
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2020-12-24
- **Data Publicare**: 2020-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala Sp+P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323638835424
- **Longitude**: 23.811530174487

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala Sp+P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala Sp+P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max. = 40% si C.U.T.max. = 1,30, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 6,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Rovine; Functiunea dominanta a zonei: - locuinte individuale; Functiuni complementare și dotări de interes public., Se propune construire locuinta Sp+P+2 si imprejmuire teren cu P.O.T.prop. = 34% si C.U.T.propus = 0,82., Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu situatia existenta şi propusa, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 6,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Rovine, conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., la faza de AC prezentati:Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F.; Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 324,00 mp din acte si 294,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 181084
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233990

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/deaf5277f23f06a5c225864100464f53