R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 183528 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2125 din 24.12.2020 În scopul: Statie de telefonie mobila Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C REKOJ S.R.L PRIN GAMAN LORENA PENTRU S.C ORANGE ROMANIA REPREZENTATA DE NEDELCU MARCEL DANIEL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 183528&nbsp din &nbsp15/12/2020 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Riului, nr. 338, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:204535 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 230/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată a SC Rekoj S.R.L,se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,comasare,dezmembrare,inchiriere,construire si demolare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Garanti Bank S.A conform extras C.F nr 204535/15.12.2020 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si spatii cu alta destinate,partial afectat de strada propusa prin PUZ Suprafata terenului -1000,00mp din acte si 1054,00mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ aprobat cu HCL 230/2005 amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime maxim P+2E cu .POTmaxim =80%; CUTmaxim =0,35,partial afectat de strada propusa prin PUZ cu retrageri pt. împrejmuire de minim 8,50 m, iar pt.constructie de minim 11,50 m fata de axul str.Riului Sect.3,respectiv 16,50ml pentru construire respectiv 13,50ml pentru imprejmuire din axul B-dului Nicolae Romanescu sect.1 Se propune -construire statie fixa pentru telefonie mobila GSM Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate,functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situaţia existentă şi propusă pe releveele cadastrale vizate de OCPI .Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original atat pentru amplasarea statiei cat si pentru alimentarea cu energie electrica.Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere in copie, conform cu originalul;Expertiza tehnica;C.N.S.;Solicitarea se va face de catre proprietar prin reprezentantul legal pentru chirias prin reprezentantul legal al acesteia In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Studiu privind afectarea vecinilor conform OMS nr. 119/2014 cu concluzii clare referitoare la efectul radiațiilor electromagnetice produse de echipamentul propus asupra populatiei,daca în vecinatate exista locuinte.Se va prezenta referat tehnic privind imp. cîmpurilor electromagnetice de radio frecvență gen. de echipamente de telecomunicatii. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Statie de telefonie mobila 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Ministerul Apararii Nationale - Statul Major General Ministerul de Interne Serviciul Roman de Informatii d.4.Studii de specialitate: Studiu de impact conform O.M.S. nr. 119/2014. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare si formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de