# Certificat de Urbanism 2127 — Strada Mihai Viteazul nr. 28

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29666-2127-strada-mihai-viteazul-nr-28-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29666
- **Nr. CU**: 2127
- **Data CU**: 2020-12-24
- **Data Publicare**: 2020-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32009
- **Longitude**: 23.78822

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1483
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+3 (la str. Iancu Jianu), P+2 (la str. Mihai Vite

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este aflat in zona de protectie monumente istorice Centru istoric al Mun. Craiova, poz.100,cod DJ-II-a-A-08068, imobil monument istoric poz. 232, cod DJ-II-m-B-08072, din LMI, conf. Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC3, UTR 3-3, subzona IP 3, aprobat cu HCL nr. 121/2000, imobilul se află în zona centrala si istorica, institutii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate, cu regim de inaltime max P+3 la str. Iancu Jianu si max. P+2 la str. Mihai Viteazu, POTmax=30%, CUT max=1,2, H max. la cornisă =18 m, regim de aliniere propus la str. Mihai Viteazu - la nivelul locuintelor existente, iar la str. Iancu Jianu retragerea de 18,00 ml din axul propus al strazii Iancu Jianu (sect.1 din PUZ) pentru realizarea frontului la strapungerea acesteia; Funcţiunea dominantă este de institutii publice; Restrictii: se vor autoriza constructii pentru institutii publice sau servicii, nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. , Se propune informare urbanistica pt. terenul în S = 1483,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad.16641., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zonă institutii publice cu regim de inaltime max. P+3 la str. Iancu Jianu si max. P+2 la str. Mihai Viteazu, POTmax.=30%, CUT max.=1,2 , H max. la cornisă =18 m, regim de aliniere propus la str. Mihai Viteazu - la nivelul locuintelor existente, iar la str. Iancu Jianu retragerea de 18,00 ml din axul propus al strazii Iancu Jianu (sect.1 din PUZ) pentru realizarea frontului la strapungerea acesteia;Functiunea dominanta a zonei este de institutii publice. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - servicii; Restrictii: nu se va autoriza construirea de chioșcuri, constructii cu caracter provizoriu, între constructiile existente; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008. Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C; , Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova. Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona, inclusiv avizul de la Directia Judeteană pentru Cultura Dolj si Avizul Arhitectului Sef al Consiliului Judetean Dolj; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, institutii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate , Suprafata terenului -1483,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 180966
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16641

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c096d8a35f04d0c7c225863e004ab9d5