# Certificat de Urbanism 2133 — Aleea 2 Plopului nr. 11

> construire locuinta unifamiliala parter si fosa ecologica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29662-2133-aleea-2-plopului-nr-11-construire-locuinta-unifamiliala-parter-si-fosa-ecologica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29662
- **Nr. CU**: 2133
- **Data CU**: 2020-12-24
- **Data Publicare**: 2020-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Plopului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala parter si fosa ecologica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328728066871
- **Longitude**: 23.838664713133

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala parter si fosa ecologica
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala parter si fosa ecologica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Plopului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: D+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vladu Marin si Vladu Ionica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 231/2008 UTR Li, amplasamentul este situat în zonă de locuinte individuale cu regim max de înăltime D+P+1 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1 cu Hmax.=15 ml, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, cu retrageri pt. constructii de minim 11,50 ml și pt. împrejmuire de minim 4,00 ml din axul propus al aleii Plopului; Functiunea dominanta -locuirea . Functiuni complementare: servicii, comert, invatamant, sport/agrement. Utilizari pemise: locuinte individuale; constructii si amenajari pentru functiuni compatibile -anexe, amenajari exterioare; construiri modernizari, extinderi, supraetajari, intretinere.Utilizari interzise. Orice alte functiuni incompatibile cu functiunea propusa. Se interzice autorizarea constructiilor pt. unitati productive si depozite sau alte activitati ce produc poluare fonica, olfactiva, vizuala sau pot afecta mediul ambiant sau alte constructii sau amenajari care ar putea afecta cadrul natural. Se interzice cresterea animalelor mari in zona, precum si activitati perturbatoare asupra mediului., Se propune -construire locuinta unifamiliala parter si fosa ecologica cu POT propus=35,00% si CUT propus= 0,35., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructia nu va depasi Hmax=15 m. Se vor respecta  retragerile pt. constructii de minim 11,50 ml și pt. împrejmuire de minim 4,00 ml din axul propus al aleii Plopului ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 republicata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -332 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 213/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 181760
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232012

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/772ca3532fa61086c225863e0056a603