# Certificat de Urbanism 2143 — Strada Infanteriei nr. 4A;4B;4;2

> Alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29653-2143-strada-infanteriei-nr-4a4b42-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29653
- **Nr. CU**: 2143
- **Data CU**: 2020-12-28
- **Data Publicare**: 2020-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 4A;4B;4;2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28658
- **Longitude**: 23.8149

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire
- **Utilizare (2)**: Alipire
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 4A;4B;4;2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1318
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietăti private a numitilor Mosoiu Ionel Daniel si Mosoiu Luisa Aretina conform extraselor C.F nr.219043/21.12.2020; 219040;21.12.2020; 240372/21.12.2020;229962/21.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax=34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT),cu retragerea de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (str. Infanteriei) - profil , Se propune alipire terenuri astfel: , - lot 1A cu S=375 din masuratori cu nr. cad. 219040; , - lot 2A cu S=419 mp din masuratori cu nr. cad. 219043; , - lot 3A cu S=458 mp din masuratori cu nr. cad. 17013;, - lot 4A cu S=66mp din masuratori cu nr. cad. 229962;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S=1318,00 mp din măsurători și 2858,00mp din acte este construibil in urmatoarele conditii: zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax= 34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT),cu retragerea de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (str. Infanteriei) - profil ;Se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; CNS rezultat in urma alipirii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -Stotala=1318,00mp din masuratori si 2858,00din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 188384
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219043;219040;17013;229962;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d803c9fb9455d33c225864600213b47