# Certificat de Urbanism 2146 — Strada Riului nr. 240 C

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29650-2146-strada-riului-nr-240-c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29650
- **Nr. CU**: 2146
- **Data CU**: 2020-12-28
- **Data Publicare**: 2020-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 240 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300028752166
- **Longitude**: 23.785891375577

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 240 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 413
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat aproape in totalitate de traseu strazi propuse prin P.U.Z. str. de categ. sect.7 - cu retragerea de min. 6,75 ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. si sect. 6 de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din mun. Craiova. Accesul la strada Riului se realizeaza pe alee de acces proprietate privata. Conform plan de amplasament si delimitare pe teren exista constructie C1 - P., Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren., Se propune informare urbanistica cu S. = 413,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 242885. Terenul este construibil in zona neafectata de strazile propuse prin P.U.Z., respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.=1,05. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat aproape in totalitate de traseu strazi propuse prin P.U.Z.) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Avind in vedere ca imobilul este afectat aproape in totalitate de strazi, potrivit Legii nr. 350/2001, orice derogare de la reglementarile urbanistice aprobate, se poate face doar in baza unei doc. urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin. 1, lit. c) privind amanajarea teritoriului si urbanism.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat aproape in totalitate de traseu strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 413,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 179090
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 242885

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8422cbc9b4deee24c225863a00515286