# Certificat de Urbanism 2150 — Strada Toporasi nr. 54

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29646-2150-strada-toporasi-nr-54-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29646
- **Nr. CU**: 2150
- **Data CU**: 2020-12-28
- **Data Publicare**: 2020-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33296
- **Longitude**: 23.77394

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 317
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în UTR LM1 zona locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, conf. PUD aprobat cu HCL 180/2005, regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35% si CUT max.= 1,05 raportati la terenul dinainte de dezmembrare, cu retrageri pentru construire si pentru imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al str.Toporasi - profil 2 conf. PUG si de 9,00 ml pt. construire si 6,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Micsunele conf. PUD; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari - echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Se solicita informare urbanistica pt. terenul în S = 307,00 mp din acte si 317,00 mp din masuratori cu nr. cad.228996., Terenul este construibil numai in zona neafectata de limita de construibilitate cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri pentru construire si pentru imprejmuire  de min. 11,50 ml din axul propus al str.Toporasi - profil 2 conform PUG si de 9,00 ml pt. construire si de 6,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Micsunele conf. PUD; Functiuni complementare: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate pt. realizarea construcției și acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008; Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Respectarea prevederilor RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 307,00 mp din acte si 317,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,180/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 178217
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228996

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c93f40f42ee7346c225863f0052dd89