R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 186911 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2153 din 28.12.2020 În scopul: restaurare și consolidare casa Pleșia (S+P+1E+M) - sediul Bibliotecii Franceze Omnia Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 186911&nbsp din &nbsp17/12/2020 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Mihail Kogalniceanu, nr. 21, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:216045 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.Lipscania Craiovei faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 284/2008 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICConstructie, conf.CF 216045-C1 și teren conf.CF 216045, proprietate privată Statul Roman și se intabuleaza drept de administrare in favoarea Bibliotecii Nationale a Romaniei; Imobil Monument istoric, cuprins în LMI aprobat cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.219 cod DJ- ll- m-B-08029 -Casa Ionel Plesia azi Biblioteca Nationala - filiala Omnia, imobil aflat in zona de protectie monumente istorice Centru istoric al Mun. Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter Suprafata terenului - 1035,00 mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ Lipscănia Craiovei - UTR C.P.1, aprobat cu HCL 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; POTmax.= 80%, CUTmax.=4, H max. la cornisă =15 m; Regim de aliniere: fată de aliniament - pe aliniament, subzonă centrala protejata structurată cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturale, grad de protectie maxim, propuse pt. clasare si reabilitare; Utilizări admise: functiunile admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune functiuni cu un caracter comercial sau servicii cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activități productive poluante, cu risc tehnic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt. vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitate care utilizeză pt. depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutii publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane; Se propune restaurare și consolidare casa Pleșia (S+P+1E+M) - sediul Bibliotecii Franceze Omnia Craiova; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existentă si propusă, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, dist. de la acestea la limita de proprietate; situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii. La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnică, Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente; Referatul de verificare la exigentele stabilite de proiectant si documentatia tehnica, vor fi intocmite de specialisti atestati MCC, CNS; Ref. de exp. teh. pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; Lucrarile de consolidare nu vor afecta proprietatile invecinate. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova; Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru restaurare și consolidare casa Pleșia (S+P+1E+M) - sediul Bibliotecii Franceze Omnia Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj Aviz Arhitect Sef al Judetului Dolj d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, daca este cazul e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de