# Certificat de Urbanism 2154 — Strada 8 Martie nr. 16

> construire locuinta Sp+P cu garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29643-2154-strada-8-martie-nr-16-construire-locuinta-spp-cu-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29643
- **Nr. CU**: 2154
- **Data CU**: 2020-12-28
- **Data Publicare**: 2020-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 8 Martie nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P cu garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322055554712
- **Longitude**: 23.850288361846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P cu garaj
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P cu garaj
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 8 Martie
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 336/2015, U.T.R. LM1, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, zona aeroport - culoar de zbor si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul propus al strazii 8 Martie - profil 3. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Subzona locuinte individuale cu regim mic de inaltimeP, P+1-2. Functiunile complementare admise ale zonei sunt : servicii publice; spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune construire locuinta Sp+P cu garaj cu POTmax=24,45% si CUTprop=0,28, Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retrageri pentru construire de 8,00 ml din axul propus al strazii 8 Martie - profil 3. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;, La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 186319
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245124

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/019accf64ef9380ac22586460045fe0f