# Certificat de Urbanism 2159 — Calea Severinului nr. 32B

> Inchidere pergole si transformarea acestora în spatii de locuit aferente etajului 9

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29639-2159-calea-severinului-nr-32b-inchidere-pergole-si-transformarea-acestora-in-spatii-de-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29639
- **Nr. CU**: 2159
- **Data CU**: 2020-12-29
- **Data Publicare**: 2020-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Inchidere pergole si transformarea acestora în spatii de locuit aferente etajului 9
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33316
- **Longitude**: 23.76449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: COMPLEX GLORIA RESIDENCE S.R.L REPREZENTATA PRIN  BANICA EMANUEL
- **Utilizare**: Inchidere pergole si transformarea acestora în spatii de locuit aferente etajului 9
- **Utilizare (2)**: Inchidere pergole si transformarea acestora în spatii de locuit aferente etajului 9
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată  Complex Gloria Residence S.R.L se noteaza interdictia de înstrainare si grevare catre S.C Emanuel Project Construct S.R.L,intabulat drept de superficie asupra terenului pe o perioada de 20 de ani în favoarea S.C Emanuel S.R.L si pe o perioada de 99 de ani în favoarea Distributie Energie Oltenia S.A conform extras C.F nr.229804/16.12.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018 UTR LI1 , imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, POTmax. = 20%, CUTmax. = 2,20 si cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil.1 (aprobate prin P.U.G);, Subzona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:, -locuirea în locuinte individuale, -locuirea in locuinte colective, Functiunile complementareadmise ale zonei sunt:, -institutii publice si servicii, -spatii verzi amenajate, -accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje, -retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Se propune inchidere pergole existente si transformarea acestora în spatii de locuit aferente etajului 9 la imobil D+P+9E cu POTexistent=propus=20% CUTpropus=2,26 (lucrarile de supraetajare a cladirilor existente cu înca un nivel,o singura data, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. d.); , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008;Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica sau acordul proiectantului initial pentru lucrarile propuse.Legea 114/1996.Situatia existenta si propusa cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -3000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 186130
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229804

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/655fb085f0afe171c22586410023e1dd