# Certificat de Urbanism 2161 — Strada Toamnei nr. 16B

> elaborare PUZ privind reglementare urbanistica in vederea construirii a doua imobile C1 si C2 cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29637-2161-strada-toamnei-nr-16b-elaborare-puz-privind-reglementare-urbanistica-in-vederea-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29637
- **Nr. CU**: 2161
- **Data CU**: 2020-12-30
- **Data Publicare**: 2020-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 16B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind reglementare urbanistica in vederea construirii a doua imobile C1 si C2 cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331783940916
- **Longitude**: 23.816524612775

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC WIN IMPEX SRL REPREZENTATA PRIN SERBANESCU COSTEL
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind reglementare urbanistica in vederea construirii a doua imobile C1 si C2 cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind reglementare urbanistica in vederea construirii a doua imobile C1 si C2 cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 16B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3016
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, UTR Z2LIS, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim max. de inaltime P+3, P.O.T. max=85%, C.U.T. max=2,50, cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus str. Toamnei - profil 4 conform PUZ. Se solicită elaborare PUZ privind reglementare urbanistica in vederea construirii a doua imobile C1 si C2 cu regim de inaltime P+3, cu destinatia de locuinte colective, cu POT propus=40% si CUT propus=1,60., CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1, lit. c) „in cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primar". Coeficientul de utilizare al terenului propus prin PUZ nu va putea creste cu mai mult de 20%, respectiv CUTmax=3,00, pentru respectarea Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului, art. 32, alin. 7. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru aprobare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei de urbanism în CLM, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local prin care se aprobă/se respinge proiectul. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008 pentru functiunea propusa; Titluri de proprietate in copie conform cu originalul, Extrase Carte funciara, fisele bunului imobil, încheieri de intabulare, CNS-uri; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 3016,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 180944
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241078

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bfcaf82608ff9e48c225864100432bf4