# Certificat de Urbanism 2163 — Strada Adolf Waidmann nr. 5

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29634-2163-strada-adolf-waidmann-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29634
- **Nr. CU**: 2163
- **Data CU**: 2020-12-30
- **Data Publicare**: 2020-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Adolf Waidmann nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31477
- **Longitude**: 23.807382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Adolf Waidmann
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 131
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată lui Stancu Emilian conform extras C.F nr. 241897/04.05.2020.Imobil aflat in zona protejata monument istoric Ansamblu Biserica ” Sf.Nicolae” conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-B-07930, poz.2,DJ -II-m-B-07930.02 Turn Intrare,Casa Aldea poz.119 DJ-II-m-B-07989 si in zona de protectie a monumentelor istorice Centrul istoric al municipiului Craiova poz.100 din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM2 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 , Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=131,00mpdin acte si masuartori terenul este construibil cu respectarea indicilor de construibilitate POTmaxi=35% CUTmaxim=1,05,respectand retragerile pentru construire din axul str.Adolf Waidmann adiacente proprietatii de 4,50ml pentru imprejmuire si construire.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru constuctii şi împrejmire din axul propus al str.Adolf Waidmann;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015;Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -131,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181553
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23129

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/044344a1cc76967bc225863e002e442c