# Certificat de Urbanism 213 — Strada Spania nr. 15A

> Desfiintare corp C1/2,construire locuinta P+2E cu spatiu comercial P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29627-213-strada-spania-nr-15a-desfiintare-corp-c12construire-locuinta-p2e-cu-spatiu-com
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29627
- **Nr. CU**: 213
- **Data CU**: 2020-02-19
- **Data Publicare**: 2020-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Spania nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1/2,construire locuinta P+2E cu spatiu comercial P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31246
- **Longitude**: 23.82022

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1/2,construire locuinta P+2E cu spatiu comercial P
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1/2,construire locuinta P+2E cu spatiu comercial P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Spania
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu comercial
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Bolovan Iulian si Bolovan Sanda conform extras C.F nr.213481/07.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E,POTmax.=35%,CUT max.=1,05 şi retragerea pentru construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul strazii str.Spania, Se solicită desfiintare corp C1/2,construire imobil locuință P+2E cu spațiu comercial la parter POT propus=35% si CUT propus=1,05., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Spania.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de autorizare se va depune:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate în acesta ,acordul autentificat al proprietarilor afectati.Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art.18, alin. 2.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpurilor C2,C3 (nota de constatare).Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -198,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 19634
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20446/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-01-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/681b141e6e02eb3cc22585040021a40a