# Certificat de Urbanism 152 — Strada Teilor nr. 25

> desfiintare partiala, consolidare, recompartimentare cu modificari structurale, refacere acoperis si construire extindere P la corpul C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29626-152-strada-teilor-nr-25-desfiintare-partiala-consolidare-recompartimentare-cu-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29626
- **Nr. CU**: 152
- **Data CU**: 2020-02-06
- **Data Publicare**: 2020-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala, consolidare, recompartimentare cu modificari structurale, refacere acoperis si construire extindere P la corpul C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330716680825
- **Longitude**: 23.819849436472

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala, consolidare, recompartimentare cu modificari structurale, refacere acoperis si construire extindere P la corpul C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala, consolidare, recompartimentare cu modificari structurale, refacere acoperis si construire extindere P la corpul C1
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată  a numitilor Zama Neagra Mihaita si Zama Neagra Gheorghita . Conform extras CF nr.229184/27.01.2020 sunt notate interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare,restructurare,amenajare si este intabulat drept de ipoteca in favoarea CEC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z2 LIS aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim max. de inaltime P, P+1-2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05 şi retrageri de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii Teilor(sect.4), afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ., Se propune-desfiintare partiala, consolidare, recompartimentare cu modificari structurale, refacere acoperis si construire extindere P la corpul C1 cu POT propus =29,26 si CUT propus= 0,32., Se va prezenta -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min.10,00 ml pt. construire din axul str.Teilor, conf. sect.4;Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.. La faza de AC: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.; La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul CEC BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, Suprafata terenului -800 mp din acte si 706 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 15154
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229184,229184-C1,229184-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-01-29

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e62319184ff23d0c2258503003c5896