# Certificat de Urbanism 220 — Strada Sfintii Apostoli nr. 2

> demolare contructie Dp+P, construire complex rezidential S+P+2 cu parcare la subsol și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29612-220-strada-sfintii-apostoli-nr-2-demolare-contructie-dpp-construire-complex-rezidential-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29612
- **Nr. CU**: 220
- **Data CU**: 2020-02-19
- **Data Publicare**: 2020-02-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare contructie Dp+P, construire complex rezidential S+P+2 cu parcare la subsol și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315507249431
- **Longitude**: 23.806014846773

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare contructie Dp+P, construire complex rezidential S+P+2 cu parcare la subsol și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: demolare contructie Dp+P, construire complex rezidential S+P+2 cu parcare la subsol și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 870
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: numitul Pearson Ian Charles cota de 16/20 și numita Neagu Florentina Emilia cota de 4/20, conf. CF 211962/30.01.2020. Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.319, DJ-ll-m-B-08124 si zona centrala si istorica a mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli. , Se propune demolare contructie Dp+P, construire complex rezidential S+P+2 cu parcare la subsol și refacere împrejmuire, cu POTprop.=35%, CUTprop.=1,05., - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; -respectarea retragerii de min. 8 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul str. Sfintii Apostoli, respectiv 4,50 ml din axul aleii Sfintii Apostoli; - se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii.; -se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Expertiză tehnică conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; La faza de autorizare solicitarea va fi din partea ambilor proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, Suprafata terenului - 800,00 mp din acte și 870,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 18051
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211962

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-02-09

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab8413545d87a5dec2258500002b878b