# Certificat de Urbanism 567 — Bulevardul 1 Mai nr. 58

> - construire locuinta S+P+2 cu subsol tehnic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29610-567-bulevardul-1-mai-nr-58-construire-locuinta-sp2-cu-subsol-tehnic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29610
- **Nr. CU**: 567
- **Data CU**: 2020-03-20
- **Data Publicare**: 2020-03-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+2 cu subsol tehnic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30778
- **Longitude**: 23.79292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+2 cu subsol tehnic
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+2 cu subsol tehnic
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan si constructie proprietate privată a numitilor Feraru Aneta, Feraru Stefan Gabriel si Stuparu Cristina cu intabulare drept de superficie pe o perioada de 49 de ani in favoarea numitului Mihai Florian conform extras C.F. nr. 234481/09.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de limita de construibilitate - cu retrageri de min. 20,25 ml din axul propus al scuarului B- dului 1 Mai, profil 1 aprobat prin P.U.G., Se propune construire locuinta S+P+2 cu subsol tehnic cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de limita de construibilitate) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime și functiunea acestora, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea de min. 20,25 ml pentru constructii din axul propus al scuarului B- dului 1 Mai, profil 1 aprobat prin P.U.G. si de min. 4,50 ml din axul aleii 1 Mai., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de Carte Funciara. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Prezentati A. D. pentru constructia C1 afectata de noua propunere. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuinte afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 226,00 mp din acte și 232,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 43680
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234481

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-02-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a7b9bbccd28d8f2ac225852700211938