# Certificat de Urbanism 226 — Strada Dezrobirii nr. 67A

> construire clinica stomatologica S+P+1, realizare totem, reclama luminoasa si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29609-226-strada-dezrobirii-nr-67a-construire-clinica-stomatologica-sp1-realizare-totem-rec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29609
- **Nr. CU**: 226
- **Data CU**: 2020-02-20
- **Data Publicare**: 2020-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 67A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire clinica stomatologica S+P+1, realizare totem, reclama luminoasa si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319786451668
- **Longitude**: 23.816592967049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire clinica stomatologica S+P+1, realizare totem, reclama luminoasa si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire clinica stomatologica S+P+1, realizare totem, reclama luminoasa si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 67A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Nicolae Victor Cristian .Conform extras C.F. nr. 23209/31.01.2020 se intabuleaza drept de superficie pentru construirea unei locuinte S+P+1 pe o perioada de 99 de ani începând cu data de 5.02.2019 in favoarea Nicolae Victor Cristian si Nicolae Cristina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. apobat cu H.C.L. nr. 39/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dezrobirii propusă prin P.U.Z. - sect. 4. , Se propune -construire clinica stomatologica S+P+1, realizare totem, reclama luminoasa si imprejmuire teren cu POT propus= 50% si CUT propus= 1,5, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de minim 7,50 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dezrobirii propusă prin P.U.Z. - sect. 4; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referatul de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente iar in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul).La A.C. prezentati A. D. pentru constructiile, afectate de propunere.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; Se va prezenta detaliu de prindere - sect. intocmite de specialisti conf. legii, dimensiunile si obtinerea reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obtinerea reclamei si pozionarea acesteia pe fatada;  Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 621,00 mp din acte si 640.00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 21556
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203209,203209-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-02-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6c8dcde7768dbb2c225850b00536f0d