# Certificat de Urbanism 418 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21 G

> construire locuintă P+1, împrejmuire teren și puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29603-418-strada-dr-victor-gomoiu-nr-21-g-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29603
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2020-03-09
- **Data Publicare**: 2020-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, împrejmuire teren și puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300105368234
- **Longitude**: 23.792989826418

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, împrejmuire teren și puț forat
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, împrejmuire teren și puț forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 21 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta locuințe
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 501/2011, UTR - Z4ML, amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuințe și spatii cu altă destinatie, cu regim de înălțime maxim P+4, POTmax.=35%, CUTmax.= 3, afectat parțial de strada propusa prin P.U.Z si aliniament de construibilitate, cu retrageri de 8,00 ml pentru împrejmuire şi de 11,00 ml pentru construire din axul propus al str. Dr. Victor Gomoiu (sect. e din PUZ). , Se propune construire locuinta P+1, împrejmuire teren și puț forat cu POTprop.=25,7%, CUTprop.=0,468., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de stradă și de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Constructia se va amplasa în zona neafectată de strada propusă prin PUG și se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru împrejmuire şi de 11,00 ml pentru construire din axul propus al str. Dr. Victor Gomoiu (sect. e din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apă și canalizare;  In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă locuințe și spatii cu altă destinatie, afectat parțial de strada propusa prin P.U.Z si de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 34139
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212700

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-02

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fab021f61691f2dfc2258520003f85e5