# Certificat de Urbanism 468 — Strada Fulger nr. 93E

> construire locuinta P+1 , fosa septica, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29602-468-strada-fulger-nr-93e-construire-locuinta-p1-fosa-septica-put-forat-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29602
- **Nr. CU**: 468
- **Data CU**: 2020-03-13
- **Data Publicare**: 2020-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 93E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 , fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323623710803
- **Longitude**: 23.762193283558

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 , fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 , fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 93E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 527
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gaman Gheorghe si Gaman Dorina conform extras CF nr. 239050/26.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max..= 35%, C.U.T. max. = 1,05.Imibil fara acces direct la str. Furger, accesul se realizeaza pe aleea de acces domeniul public conform HCL 246/30.05.2019., Se propune- construire locuinta P+1 , fosa septica, put forat si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 21,00% si C.U.T. propus = 0,42., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situtia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile si împrejmuirea  se vor retrage  de minim 4,50 m  din axul aleii de acces domeniul public pentru respectarea RGU. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv ptentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fosei septice nu se va face la o distanţă mai mică de 10,00 m faţa de orice sursă de apă potabilă. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. In conditiile in care bransamentele la utilitati se realizeaza si pe domeniul public se va prezenta DT pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente /racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -527 mp din acte si 400 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 38814
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239050

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc78529b33556121c2258526003ecc4e