# Certificat de Urbanism 600 — Strada G-Ral. Stefan Ispas

> construire imobil P+1 cu destinatia cazare temporara personal deservire aeroport

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29596-600-strada-g-ral-stefan-ispas-construire-imobil-p1-cu-destinatia-cazare-temporara-persona
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29596
- **Nr. CU**: 600
- **Data CU**: 2020-03-27
- **Data Publicare**: 2020-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1 cu destinatia cazare temporara personal deservire aeroport
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322658236516
- **Longitude**: 23.86624382507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1 cu destinatia cazare temporara personal deservire aeroport
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1 cu destinatia cazare temporara personal deservire aeroport
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: cazare temporara personal deservire aeroport
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial extravilan si partial intravilan proprietate privata - imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. (1) din Legea nr. 17/2014, conf. C.F. nr. 225419/12.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat este situat partial extravilan, partial intravilan zona cu destinatie speciala aeroport și zona culoar de zbor. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. , Se propune construire imobil P+1 cu destinatia cazare temporara personal deservire aeroport P.O.T. prop. = 20% si C.U.T. prop. = 0,343. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea limitei intravilan, cu pozitionarea constructiilor exclusiv in zona de intravilan, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Construcţia va respecta retragerea de 4,50 ml din axul De 305 si De 268/1; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Locuri de parcare potrivit functiunii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Titlu de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. In cazul in care bransamentele/racordurile la utilitati se executa pe domeniul public, acestea se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - teren partial extravilan, partial intravilan zona cu destinatie speciala și zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 2000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 47635
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225419

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-10

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd41c5fef3ac6a5cc2258531002d776f