# Certificat de Urbanism 604 — Strada Cimpia Islaz nr. 48

> construire imobil locuinte colective S+P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29594-604-strada-cimpia-islaz-nr-48-construire-imobil-locuinte-colective-sp2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29594
- **Nr. CU**: 604
- **Data CU**: 2020-04-01
- **Data Publicare**: 2020-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective S+P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3179
- **Longitude**: 23.78645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective S+P+2E
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective S+P+2E
- **Fază**: PUZ ZC 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 929
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.4, U.T.R. sector C4-10, terenul este afectat in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 (circulatii carosabile supraterane/subterane, accese parcaje subterane/alei carosabile interioare,zona circulatii carosabile - sect. 1A traseu subteran-prelungire B-dul Maresal Ion Antonescu si sect. 1 - str. categ I - prelungire B-dul Maresal Ion Antonescu). Conform Sentintei Civile nr. 680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comercială și de Contencios Administrativ, se hotăreste ca Primaria municipiului Craiova să elibereze reclamantului C.U. pentru construire, care să cuprindă aceleasi conditii din C.U. NR. 2521/15.08.20003, conform P.U.Z. Z.C.4 - sector C 4-10, terenul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 32%, C.U.T. max. = 1 cu respectarea retragerii de min. 10,00 ml din axul str. Campia Islaz ''., Se propune construire imobil locuinte colective S+P+2E cu P.O.T. propropus = 32% si C.U.T. propus = 0,96. , Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 10,00 ml din axul str. Cimpia Islaz. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.;  Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014, privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. In cazul in care bransamentele/racordurile la utilitati se executa pe domeniul public, acestea se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului, act de desfiintare pt.constructiile afectate de propunerea de construire conf. planului de situatie prezentat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 929,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 47558
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219469

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-10

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40ed0644f0897ae9c22585310036f655