# Certificat de Urbanism 551 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 20 A

> modificare, reamenajare și schimbare de dest. din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter în spatii de învătământ

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29543-551-strada-constantin-brancoveanu-nr-20-a-modificare-reamenajare-si-schimbare-de-dest-din-locuinta-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29543
- **Nr. CU**: 551
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 20 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, reamenajare și schimbare de dest. din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter în spatii de învătământ
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329332736079
- **Longitude**: 23.776574637151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, reamenajare și schimbare de dest. din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter în spatii de învătământ
- **Utilizare (2)**: modificare, reamenajare și schimbare de dest. din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter în spatii de învătământ
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 20 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 535/2009 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+8, POTmax=55,20% si CUTmax=2,50, cu retrageri de 8,00 ml pt. construire si de 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. C-tin Brâncoveanu; , Se propune modificare, reamenajare și schimbare de dest. din locuintă colectivă unifamilială D+P+3+M cu sp. de birouri la parter în spatii de învătământ cu POTexist./prop.=55,20% şi CUTexist./prop.=2,50; Accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor se realizeaza pe căile de acces iventariate în dom. public al M.Craiova, conf. HG.141/2008, anexa 2 poz.669 şi poz. 4857; - plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, reg. de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; - se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functunilor propuse, conf. RLU 271/2008; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C.Civil, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;, La AC prezentaţi: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 464,00 mp din acte și 462,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 42234
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221368

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ece7002c9bb1c56c225852d004029b3