# Certificat de Urbanism 589 — Calea Severinului nr. 32A

> - construire imobil P+10E locuinte colective cu spatiu comercial la parter si imprejmuirea partiala a terenului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29539-589-calea-severinului-nr-32a-construire-imobil-p10e-locuinte-colective-cu-spatiu-comerci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29539
- **Nr. CU**: 589
- **Data CU**: 2020-03-25
- **Data Publicare**: 2020-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+10E locuinte colective cu spatiu comercial la parter si imprejmuirea partiala a terenului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336202314388
- **Longitude**: 23.767700695526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+10E locuinte colective cu spatiu comercial la parter si imprejmuirea partiala a terenului
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+10E locuinte colective cu spatiu comercial la parter si imprejmuirea partiala a terenului
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Salaheldin Abdelrehim cota actuala 24/100 si se noteaza constituirea patrimoniul de afectatiune in favoarea Salaheldin Abdelrehim PERSOANA FIZICA AUTORIZATA si se intabuleaza drept de proprietate cota actuala 76/100 in fav. S.C. ALTERNATIVE ECO ENERGY S.R.L. conform extras C.F. nr. 229805/11.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate si cu retrageri pentru imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului - profil. 1 aprobat prin P.U.G., Se propune construire imobil P+10E locuinte colective cu spatiu comercial la parter si imprejmuirea partiala a terenului cu P.O.T. prop. = 20% și C.U.T. prop. = 2,20.  Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.G.), constructiile invecinate cu functiunile acestora, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; Respectarea retragerilor de min. 20,25 ml pt. constructii din axul str. Calea Severinului; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii propuse. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Constructia se va raporta la aliniamentul blocului B05. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Acordul autentificat al S.C. ALTERNATIVE ECO ENERGY S.R.L. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de instalatie electrica. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona de locuinte colective afectata partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 45800
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229805

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75a24e77485c8086c2258529002386a2