# Certificat de Urbanism 428 — Strada Virgil Madgearu nr. 9C

> - construire spatiu administrativ D+P+1+M cu scara exterioara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29538-428-strada-virgil-madgearu-nr-9c-construire-spatiu-administrativ-dp1m-cu-scara-exterioara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29538
- **Nr. CU**: 428
- **Data CU**: 2020-03-10
- **Data Publicare**: 2020-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Virgil Madgearu nr. 9C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatiu administrativ D+P+1+M cu scara exterioara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325882265239
- **Longitude**: 23.811822293022

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire spatiu administrativ D+P+1+M cu scara exterioara
- **Utilizare (2)**: - construire spatiu administrativ D+P+1+M cu scara exterioara
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Virgil Madgearu
- **Număr**: 9C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 77
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte colective cu regim maxim de înăltime P+3-10, P.O.T. max.= 20%, C.U.T. max.=2,2/partial afectata dezona circulatii carosabile - cu retrageri din axul aleii propusa prin P.U.Z. nr. 315/2009 de min. 3,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii - conform P.U.Z. , Se propune construire spatiu administrativ D+P+1+M cu scara exterioara cu P.O.T. propus = 20 % si C.U.T. max. = 0,80., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime și functiunea acestora, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea din axul aleii propusa prin P.U.Z. nr. 315/2009 de min. 3,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii - conform P.U.Z., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 privind fatadele si cromatica cladirilor. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de Carte Funciara. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. În vecinatatea imobilului exista retea de apa, canal. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa /canalizare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul comitetului executiv la care sunt arondate blocurile de locuinte, pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte colective/partial afectata de zona circulatii carosabile  - conform P.U.Z., Suprafata terenului - 77,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 315/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 33547
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228227

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-03-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/113d0bb7926e29acc225851800272764