# Certificat de Urbanism 612 — Aleea 2 Malinului nr. 10C

> construire garaj cu terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29497-612-aleea-2-malinului-nr-10c-construire-garaj-cu-terasa-acoperita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29497
- **Nr. CU**: 612
- **Data CU**: 2020-04-01
- **Data Publicare**: 2020-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Malinului nr. 10C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj cu terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337159395465
- **Longitude**: 23.827624287262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj cu terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: construire garaj cu terasa acoperita
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Malinului
- **Număr**: 10C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 511
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil si teren intravilan proprietate privată a numitilor Gheorghitoiu Razvan Marcel si Gheorghitoiu Hermina, se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare, schimb si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA Cluj Napoca Sucursala Craiova, conform extras C.F. nr.206084/17.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr 416/2005, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime S+P+1, cu POT max.=50%, CUT max.=0,80, cu retrageri de minim 10,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces (sect. 3 din PUD). Se propune construire garaj cu terasa acoperita, cu POT propus=33,85% si CUT propus=0,339. Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim 10,00 ml pentru constructii din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcare/gararea se va face exclusiv în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pt. construire, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 511,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 49821
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-04-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b98b91daa97232c9c22585310029cb5f