# Certificat de Urbanism 699 — Aleea Agricultorilor nr. 17

> construire locuintă parter și anexă locuintă parter - lucrări executate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29496-699-aleea-agricultorilor-nr-17-construire-locuinta-parter-si-anexa-locuinta-parter-lucrar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29496
- **Nr. CU**: 699
- **Data CU**: 2020-04-30
- **Data Publicare**: 2020-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Agricultorilor nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter și anexă locuintă parter - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333298578829
- **Longitude**: 23.758580662612

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter și anexă locuintă parter - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter și anexă locuintă parter - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Agricultorilor
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 582
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, UTR LM 9.8, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,85, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 6,60 ml pt. constructii si de min. 3,60 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusă prin PUZ (profil D)., Se propune: construire locuintă parter și anexă locuintă parter - lucrări executate fără autorizatie de construire cu POTpropus = 22,40%, CUTpropus = 0,22.  Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 6,60 ml pentru constructii din axul strazii propusă prin PUZ (profil D) și de minim 4,50 ml din axul Aleii Agricultorilor; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun. Craiova precum si dovada achitării amenzii; Acordul autentificat al al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. C.Civil si pentru realizare finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; C.N.S; Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare, Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 578,00 mp din acte și 582,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 61050
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231501

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-04-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85177bac7a8f7318c2258551001ecf08